Uchwala Nr. VII-62-2007- w sprawie skargi na bezczynnosc Dyrektora Zespolu Szkol Ponadgimnazjalnych w Wolinie

Uchwała Nr VII/62/2007

Rady Powiatu w Kamieniu Pomorskim

z dnia 29 marca 2007 roku

w sprawie skargi na bezczynność Dyrektora Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Wolinie

Na podstawie art. 229 pkt 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071; z 2001 r. Nr 49, poz. 509; z 2002 r. Nr 153, poz. 1271, Nr 169, poz. 1387; z 2003 r. Nr 130
poz. 1188, Nr 170, poz. 1660; z 2004 r. Nr 162, poz. 1692; z 2005 r. Nr 64, poz. 565, Nr 78, poz. 682, Nr 181, poz. 1524)

Rada Powiatu uchwala, co następuje:

§ 1. Postanawia uznać za bezzasadną skargę wniesioną przez mieszkańców lokali przy ul. Słowiańskiej 2A w Wolinie na bezczynność Dyrektora Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Wolinie dotyczącą rozliczenia wpływów z tytułu opłat czynszowych za lata 2000 - 2004.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Przewodniczącemu Rady Powiatu.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady

Uzasadnienie

do Uchwały Nr VII/62/2007

Rady Powiatu w Kamieniu Pomorskim

z dnia 29 marca 2007 roku

w sprawie skargi na bezczynność Dyrektora Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Wolinie

Skarżący w przedmiotowej skardze podnieśli, że Dyrektor Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Wolinie nie rozliczyła wpływów z tytułu opłat czynszowych
za lata 2000 - 2004.

Z wyjaśnień złożonych przez Dyrektora Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych
w Wolinie wynika, że w Zespole szkół Ponadgimnazjalnych w Wolinie znajdują się cztery mieszkania, które zajęli lokatorzy - nauczyciele tej szkoły w momencie oddanie obiektu do eksploatacji, tj. 01.10.1991 r.. Mieszkania te zajmują: p. Krystyna Stupin, p. Tadeusz Bieługa, p. Włodzimierz Zasadzki, p. Krzysztof Jaskulski.

W 2002 roku ustalono nowe stawki czynszu na podstawie kalkulacji kosztów, dokonanej przez profesjonalną instytucję „Projektowanie i nadzór w budownictwie” ze Szczecina oraz na podstawie Uchwały Rady Miejskiej w Wolinie. Panowie Włodzimierz Zasadzki oraz Krzysztof Jaskulski zakwestionowali podwyżki opłat
za centralne ogrzewanie i ciepłą wodę i do momentu wykupu mieszkań wnosili opłaty według tzw. starych stawek, jednocześnie odwołując się do Sądu Rejonowego
w Kamieniu Pomorskim, który oddalił powództwo przeciwko Starostwu Powiatowemu w Kamieniu Pomorskim oraz ZSP w Wolinie, uznając je za bezzasadne.

Zgodnie z prawem lokalowym czynsz obejmuje: koszty administrowania, koszty eksploatacji, utrzymania technicznego budynku, koszty utrzymania zieleni
oraz wszelkich pomieszczeń wspólnego użytkowania, w tym opłaty za utrzymanie czystości, energię cieplną i elektryczną. W przypadku, gdyby składnikiem czynszu naliczanego przez wynajmującego była opłata eksploatacyjna i remontowa, wówczas środki te podlegałyby rozliczeniu przed mieszkańcami. Taka opłata nie była składnikiem czynszu ustalonego przez wynajmującego w/w lokale.

Zgodnie z Uchwałą Nr IV/24/99 Rady Powiatu w Kamieniu Pomorskim z dnia 31 marca 1999 roku w sprawie utworzenia środka specjalnego w powiatowych jednostkach budżetowych, w latach 2000 - 2004, tj. w okresie funkcjonowania środka specjalnego, przychody uzyskane przez ZSP w Wolinie z tytułu czynszu były wydatkowane na:

• koszty eksploatacji, remontów i nadzoru technicznego kotłowni zaopatrującej mieszkania w ciepło i ciepłą wodę,

• koszty energii elektrycznej, oświetlenia klatki schodowej o oświetlenie zewnętrzne,

• koszty remontów (klatka schodowa, dach i ogrodzenie),

• koszty obsługi administracyjnej,

• koszty wywozu nieczystości stałych,

• koszty utrzymania czystości terenu wokół budynku (koszenie trawnika, odśnieżanie).

W momencie wykupu mieszkań lokatorzy nie wnosili żadnych uwag,
ani zastrzeżeń co do rozliczenia środka specjalnego placówki. Wszystkie przychody
z tytułu czynszów były wydatkowane zgodnie z prawem.

W związku z powyższym należy uznać skargę za bezzasadną.